Prix immobilier Rue Genestelle, Istres

Dans la voie Rue Genestelle à Istres, le prix médian constaté est de 3 065 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 588 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 161 518 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 980 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 970 €/m² à 4 726 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Genestelle se classe 85e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 678 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).