Prix immobilier Chemin de Capeau, Istres

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Capeau à Istres dans la base DVF, pour un prix médian de 3 364 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 195 €/m² et 3 728 €/m².

Les maisons (3 396 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 364 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 376 063 € pour 93 m², celui d'un appartement 157 195 € pour 47 m².

C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 6 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Capeau se classe 50e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 418 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).