Prix immobilier Rue de Fontcouverte, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 341 €/m² dans la voie Rue de Fontcouverte à Istres, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 216 €/m² et 2 529 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 157 158 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 24,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 721 €/m² à 3 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fontcouverte se classe 133e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 693 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).