Prix immobilier Rue des Vignerons, Istres

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Vignerons à Istres dans la base DVF, pour un prix médian de 1 813 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 575 €/m² et 2 335 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 125 500 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 41,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 800 € et la plus chère à 307 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 433 €/m² à 3 754 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vignerons se classe 153e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 27,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).