Prix immobilier Boulevard de Grignan, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 052 €/m² dans la voie Boulevard de Grignan à Istres, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 793 €/m² et 3 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 177 000 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 177 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 600 €/m² à 3 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Grignan se classe 87e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 23,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 473 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).