Prix immobilier Chemin de Tivoli, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 508 €/m² dans la voie Chemin de Tivoli à Istres, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 940 €/m² et 2 810 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 137 649 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 349 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Tivoli se classe 129e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 272 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).