Prix immobilier Allée Jean Paul Sartre, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 927 €/m² dans la voie Allée Jean Paul Sartre à Istres, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 895 €/m² et 3 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 163 703 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 500 € et la plus chère à 207 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 658 €/m² à 3 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jean Paul Sartre se classe 97e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 418 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).