Prix immobilier Chemin des Arnavaux, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 260 €/m² dans la voie Chemin des Arnavaux à Istres, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 771 €/m² et 3 843 €/m².

Les maisons (4 123 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 779 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 525 000 € pour 98 m², celui d'un appartement 209 980 € pour 73 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 670 €/m² à 7 658 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Arnavaux se classe 62e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 966 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).