Prix immobilier Impasse du Biez, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 267 €/m² dans la voie Impasse du Biez à Istres, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 030 €/m² et 3 699 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 186 651 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 223 301 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 3 860 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Biez se classe 61e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 21,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 693 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).