Prix immobilier Rue du Poisson au Gue, Istres

Dans la voie Rue du Poisson au Gue à Istres, le prix médian constaté est de 2 908 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 332 €/m² et 3 296 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 178 689 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 040 € et la plus chère à 334 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 952 €/m² à 3 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Poisson au Gue se classe 98e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 104 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).