Prix immobilier Avenue Adam de Craponne, Istres

Dans la voie Avenue Adam de Craponne à Istres, le prix médian constaté est de 3 066 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 273 €/m² et 3 444 €/m².

Les appartements (3 133 €/m²) se vendent 4,4 % plus cher au m² que les maisons (3 000 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 249 167 € pour 81 m², contre 150 103 € pour un appartement de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 628 €/m² à 4 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Adam de Craponne se classe 84e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 31,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).