Prix immobilier Résidence les Cypres Rte de Miramas, Istres

Dans la voie Résidence les Cypres Rte de Miramas à Istres, le prix médian constaté est de 2 556 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 462 €/m² et 2 641 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 163 137 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 17,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 069 €/m² à 2 996 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Cypres Rte de Miramas se classe 125e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 254 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).