Prix immobilier Allée du Palatin, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 425 €/m² dans la voie Allée du Palatin à Istres, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 412 €/m² et 3 532 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 183 504 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 10,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 232 020 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 966 €/m² à 3 863 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Palatin se classe 40e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 28,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 660 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).