Prix immobilier Rassuen, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 497 €/m² dans la voie Rassuen à Istres, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 800 €/m² et 3 105 €/m².

Les maisons (3 152 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 956 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 239 142 € pour 79 m², celui d'un appartement 122 295 € pour 70 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 396 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 912 €/m² à 3 836 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rassuen se classe 130e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).