Prix immobilier Square de la Feuillette, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 004 €/m² dans la voie Square de la Feuillette à Istres, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 560 €/m² et 2 094 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 124 257 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 35,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 169 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 259 €/m² à 2 282 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square de la Feuillette se classe 145e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).