Prix immobilier Grande Rue Gde Rue des Fabre, Istres

Dans la voie Grande Rue Gde Rue des Fabre à Istres, le prix médian constaté est de 2 945 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 189 €/m² et 3 371 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 72 613 € et une surface moyenne de 22 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 356 €/m² à 4 828 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue Gde Rue des Fabre se classe 96e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 966 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).