Prix immobilier Rue Clement Trouillard, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 114 €/m² dans la voie Rue Clement Trouillard à Istres, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 631 €/m² et 3 283 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 166 720 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 567 € et la plus chère à 256 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 481 €/m² à 4 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clement Trouillard se classe 76e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 418 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).