Prix immobilier Rue de Terrefranche, Istres
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 770 € / m²- Le plus bas
- 2 050 € /m²
- Le plus haut
- 2 830 € /m²
- Prix moyen
- 254 740 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Terrefranche
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 770 €/m² | 2 770 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 267 – 2 820 € | 2 267 – 2 820 € |
| Prix moyen au m² | 2 547 €/m² | 2 547 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 050 €/m² | 2 050 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 830 €/m² | 2 830 €/m² |
| Prix de vente médian | 277 000 € | 277 000 € |
| Prix de vente moyen | 254 740 € | 254 740 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 283 000 € | 283 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 770 €/m² dans la voie Rue de Terrefranche à Istres, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 267 €/m² et 2 820 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 254 740 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 283 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 050 €/m² à 2 830 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Terrefranche se classe 111e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 058 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brassecourte | 100 m | 3 222 | +16,3 % | 8 |
| Impasse du Negron | 200 m | 2 819 | +1,8 % | 13 |
| Avenue de la Crau | 200 m | 3 058 | +10,4 % | 13 |
| Allée des Millepertuis | 250 m | 3 025 | +9,2 % | 7 |
| Allée des Bergeronnettes | 250 m | 2 897 | +4,6 % | 6 |
| Allée du Coussoul | 250 m | 3 537 | +27,7 % | 6 |
| Place des Grillons | 250 m | 3 392 | +22,5 % | 5 |
| Rue des Farigoules | 300 m | 2 736 | −1,2 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Terrefranche.
Rue de Terrefranche sur la carte des prix de Istres
- 1 392 – 2 556 €
- 2 556 – 2 950 €
- 2 950 – 3 249 €
- 3 249 – 3 526 €
- 3 526 – 5 852 €
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