Prix immobilier Rue des Pivettes, Istres

Dans la voie Rue des Pivettes à Istres, le prix médian constaté est de 2 960 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 368 €/m² et 3 365 €/m².

Les appartements (3 452 €/m²) se vendent 50,9 % plus cher au m² que les maisons (2 288 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 195 750 € pour 92 m², contre 179 970 € pour un appartement de 53 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 267 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 138 €/m² à 4 080 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pivettes se classe 94e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 563 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).