Prix immobilier Rue de la Roque, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 432 €/m² dans la voie Rue de la Roque à Istres, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 721 €/m² et 4 233 €/m².

Les appartements (4 267 €/m²) se vendent 56,1 % plus cher au m² que les maisons (2 734 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 135 283 € pour 46 m², contre 265 667 € pour un appartement de 73 m².

C'est 10,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 814 €/m² à 4 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Roque se classe 39e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 47,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 320 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).