Prix immobilier Avenue Marcel Roustan, Istres

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marcel Roustan à Istres dans la base DVF, pour un prix médian de 3 268 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 612 €/m² et 3 817 €/m².

Les maisons (3 340 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 886 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 275 437 € pour 85 m², celui d'un appartement 144 875 € pour 46 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 380 680 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 4 859 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel Roustan se classe 60e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 094 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).