Prix immobilier Lotissement les Peupliers, Istres

Dans la voie Lotissement les Peupliers à Istres, le prix médian constaté est de 3 070 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 748 €/m² et 3 851 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 181 810 € et une surface moyenne de 73 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 203 €/m² à 3 961 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Lotissement les Peupliers se classe 83e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 234 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).