Prix immobilier Boulevard Frederic Mistral, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 966 €/m² dans la voie Boulevard Frederic Mistral à Istres, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 645 €/m² et 3 487 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 157 186 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 256 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 4 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Frederic Mistral se classe 93e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 945 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).