Prix immobilier Route de la Capelette, Istres

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de la Capelette à Istres dans la base DVF, pour un prix médian de 3 291 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 839 €/m² et 3 653 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 157 670 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 245 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 744 €/m² à 4 193 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Capelette se classe 56e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 070 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).