Prix immobilier Avenue Georges Guynemer, Istres

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Georges Guynemer à Istres dans la base DVF, pour un prix médian de 3 204 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 950 €/m² et 3 581 €/m².

Les appartements (3 565 €/m²) se vendent 20,8 % plus cher au m² que les maisons (2 950 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 296 738 € pour 110 m², contre 209 668 € pour un appartement de 59 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 485 €/m² à 4 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Guynemer se classe 72e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).