Prix immobilier Place des Estelles, Istres

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place des Estelles à Istres dans la base DVF, pour un prix médian de 1 816 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 743 €/m² et 2 018 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 140 667 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 41,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 172 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 313 €/m² à 2 320 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Estelles se classe 152e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 32,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).