Prix immobilier Rue de la Comete, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 995 €/m² dans la voie Rue de la Comete à Istres, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 800 €/m² et 3 279 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 166 147 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 333 € et la plus chère à 280 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 858 €/m² à 3 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Comete se classe 92e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).