Prix immobilier Rue de Saint Etienne, Istres

Dans la voie Rue de Saint Etienne à Istres, le prix médian constaté est de 3 369 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 208 €/m² et 3 710 €/m².

Les appartements (3 615 €/m²) se vendent 43,7 % plus cher au m² que les maisons (2 515 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 170 238 € pour 69 m², contre 207 134 € pour un appartement de 54 m².

C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 325 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 037 €/m² à 5 614 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Saint Etienne se classe 49e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 073 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).