Prix immobilier Square Virebelle, Istres

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Square Virebelle à Istres dans la base DVF, pour un prix médian de 2 203 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 934 €/m² et 2 642 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 178 338 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 29 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 280 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 188 €/m² à 3 205 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Virebelle se classe 139e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).