Prix immobilier Allée de Vauranne, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 572 €/m² dans la voie Allée de Vauranne à Istres, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 466 €/m² et 3 897 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 172 753 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 208 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 311 €/m² à 4 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Vauranne se classe 32e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 32,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 693 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).