Prix immobilier Hlm de l'Oratoire, Istres

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Hlm de l'Oratoire à Istres dans la base DVF, pour un prix médian de 2 473 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 138 €/m² et 2 696 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 143 407 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 182 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 519 €/m² à 3 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Hlm de l'Oratoire se classe 131e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 578 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).