Prix immobilier Rue Andre Gide, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 234 €/m² dans la voie Rue Andre Gide à Istres, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 961 €/m² et 3 476 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 155 015 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 213 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 425 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Gide se classe 67e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 418 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).