Prix immobilier Rue Alfred Courbon, Istres

Dans la voie Rue Alfred Courbon à Istres, le prix médian constaté est de 2 320 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 702 €/m² et 3 318 €/m².

Les appartements (3 174 €/m²) se vendent 92,1 % plus cher au m² que les maisons (1 652 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 139 625 € pour 85 m², contre 67 317 € pour un appartement de 23 m².

C'est 25,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 177 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 4 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred Courbon se classe 136e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 945 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).