Prix immobilier Avenue Saint-Exupery, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 254 €/m² dans la voie Avenue Saint-Exupery à Istres, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 714 €/m² et 4 070 €/m².

Les maisons (3 729 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 415 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 341 775 € pour 92 m², celui d'un appartement 230 454 € pour 106 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 550 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 915 €/m² à 5 248 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint-Exupery se classe 64e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 399 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).