Prix immobilier Allée du Coussoul, Istres
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 537 € / m²- Le plus bas
- 2 524 € /m²
- Le plus haut
- 3 797 € /m²
- Prix moyen
- 282 313 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée du Coussoul
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 537 €/m² | 3 537 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 264 – 3 554 € | 3 264 – 3 554 € |
| Prix moyen au m² | 3 355 €/m² | 3 355 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 524 €/m² | 2 524 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 797 €/m² | 3 797 €/m² |
| Prix de vente médian | 283 862 € | 283 862 € |
| Prix de vente moyen | 282 313 € | 282 313 € |
| Vente la moins chère | 257 000 € | 257 000 € |
| Vente la plus chère | 304 150 € | 304 150 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 537 €/m² dans la voie Allée du Coussoul à Istres, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 264 €/m² et 3 554 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 282 313 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 257 000 € et la plus chère à 304 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 524 €/m² à 3 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Coussoul se classe 34e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 222 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Millepertuis | 50 m | 3 025 | −14,5 % | 7 |
| Allée des Bergeronnettes | 50 m | 2 897 | −18,1 % | 6 |
| Place des Grillons | 50 m | 3 392 | −4,1 % | 5 |
| Avenue de la Crau | 100 m | 3 058 | −13,5 % | 13 |
| Allée des Bedigues | 150 m | 3 296 | −6,8 % | 8 |
| Place des Garrigues | 150 m | 3 228 | −8,7 % | 5 |
| Rue de Brassecourte | 200 m | 3 222 | −8,9 % | 8 |
| Rue de Terrefranche | 250 m | 2 770 | −21,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Coussoul.
Allée du Coussoul sur la carte des prix de Istres
- 1 392 – 2 556 €
- 2 556 – 2 950 €
- 2 950 – 3 249 €
- 3 249 – 3 526 €
- 3 526 – 5 852 €
Autres rues à Istres
- Boulevard Jean Jacques Prat52 ventes
- Rassuen45 ventes
- Rue Andre Gide41 ventes
- Avenue Raymond Filippi35 ventes
- Rue de la Comete33 ventes
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- Résidence les Hauts de la Genestelle28 ventes
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- Place des Estelles26 ventes
- Rue de Fontcouverte26 ventes
- Boulevard Dethez25 ventes
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- Boulevard Frederic Mistral22 ventes
- Boulevard Victor Hugo22 ventes
- Ldt Heures Claires22 ventes
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- Rue de l'Horizon22 ventes
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- Zac des Quatre Vents18 ventes
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