Prix immobilier Pont Chem de Vauranne, Istres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 452 €/m² dans la voie Pont Chem de Vauranne à Istres, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 294 €/m² et 3 585 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 167 919 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 652 990 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 541 €/m² à 3 902 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Pont Chem de Vauranne se classe 38e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Istres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).