Prix immobilier Impasse du Negron, Istres
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 819 € / m²- Le plus bas
- 1 150 € /m²
- Le plus haut
- 4 807 € /m²
- Prix moyen
- 260 832 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Impasse du Negron
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 819 €/m² | 2 819 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 770 – 3 035 € | 2 770 – 3 035 € |
| Prix moyen au m² | 2 852 €/m² | 2 852 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 150 €/m² | 1 150 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 807 €/m² | 4 807 €/m² |
| Prix de vente médian | 277 000 € | 277 000 € |
| Prix de vente moyen | 260 832 € | 260 832 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 115 000 € |
| Vente la plus chère | 303 500 € | 303 500 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse du Negron à Istres dans la base DVF, pour un prix médian de 2 819 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 770 €/m² et 3 035 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 260 832 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 104 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 303 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 150 €/m² à 4 807 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse du Negron se classe 104e sur 155 voies de Istres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 025 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Farigoules | 200 m | 2 736 | −2,9 % | 12 |
| Rue de Terrefranche | 200 m | 2 770 | −1,7 % | 5 |
| Avenue de la Crau | 200 m | 3 058 | +8,5 % | 13 |
| Rue des Aulnes | 200 m | 2 809 | −0,4 % | 9 |
| Allée des Bedigues | 300 m | 3 296 | +16,9 % | 8 |
| Rue de Brassecourte | 300 m | 3 222 | +14,3 % | 8 |
| Allée des Millepertuis | 300 m | 3 025 | +7,3 % | 7 |
| Allée des Bergeronnettes | 300 m | 2 897 | +2,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse du Negron.
Impasse du Negron sur la carte des prix de Istres
- 1 392 – 2 556 €
- 2 556 – 2 950 €
- 2 950 – 3 249 €
- 3 249 – 3 526 €
- 3 526 – 5 852 €
Autres rues à Istres
- Boulevard Jean Jacques Prat52 ventes
- Rassuen45 ventes
- Rue Andre Gide41 ventes
- Avenue Raymond Filippi35 ventes
- Rue de la Comete33 ventes
- Chemin du Rouquier31 ventes
- Résidence de l'Etoile29 ventes
- Résidence les Hauts de la Genestelle28 ventes
- Chemin de Capeau27 ventes
- Place des Estelles26 ventes
- Rue de Fontcouverte26 ventes
- Boulevard Dethez25 ventes
- Rue des Olympiades24 ventes
- Boulevard Frederic Mistral22 ventes
- Boulevard Victor Hugo22 ventes
- Ldt Heures Claires22 ventes
- Route de la Capelette22 ventes
- Rue de l'Horizon22 ventes
- Hameau de Saint Felix21 ventes
- Pont Chem de Vauranne19 ventes
- Pujeade18 ventes
- Résidence Mouettes Romaniquette18 ventes
- Zac des Quatre Vents18 ventes
- Boulevard de Vauranne17 ventes
- Chemin de la Pujeade17 ventes
- Chemin des Pradons17 ventes
- Avenue Adam de Craponne16 ventes
- Lotissement les Terrasses des Oliviers16 ventes
- Avenue Georges Guynemer15 ventes
- Lotissement Lou Gardian15 ventes