Prix immobilier Voie Communale du Pdt John F Kennedy, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Voie Communale du Pdt John F Kennedy à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 7 901 €/m², tous logements confondus, d'après 125 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 659 €/m² et 10 616 €/m².

Les maisons (10 195 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 464 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 830 589 € pour 165 m², celui d'un appartement 729 548 € pour 87 m².

C'est 62,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 4 218 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 476 €/m² à 18 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie Communale du Pdt John F Kennedy se classe 15e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).