Prix immobilier Rue du Four a Chaux, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue du Four a Chaux à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 115 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 485 €/m² et 5 294 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 207 457 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 670 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 932 €/m² à 6 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Four a Chaux se classe 99e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).