Prix immobilier Rue de la Capitale, Marseille 7e Arrondissement
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
8 652 € / m²- Le plus bas
- 4 432 € /m²
- Le plus haut
- 19 658 € /m²
- Prix moyen
- 973 232 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de la Capitale
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 8 652 €/m² | 8 652 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 847 – 10 108 € | 5 847 – 10 108 € |
| Prix moyen au m² | 9 236 €/m² | 9 236 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 432 €/m² | 4 432 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 19 658 €/m² | 19 658 €/m² |
| Prix de vente médian | 914 550 € | 914 550 € |
| Prix de vente moyen | 973 232 € | 973 232 € |
| Vente la moins chère | 221 614 € | 221 614 € |
| Vente la plus chère | 1 964 910 € | 1 964 910 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Capitale à Marseille 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 8 652 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 847 €/m² et 10 108 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 973 232 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 77,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 221 614 € et la plus chère à 1 964 910 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 432 €/m² à 19 658 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Capitale se classe 12e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 45,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 942 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pontet | 50 m | 2 770 | −68 % | 6 |
| Rue Gagliardo | 150 m | 5 615 | −35,1 % | 41 |
| Rue Protis | 150 m | 5 720 | −33,9 % | 14 |
| Rue du Terrail | 150 m | 5 893 | −31,9 % | 14 |
| Boulevard Georges Estrangin | 250 m | 6 688 | −22,7 % | 16 |
| Rue Sabater | 300 m | 5 942 | −31,3 % | 14 |
| Rue Celina | 300 m | 6 993 | −19,2 % | 9 |
| Traverse du Genie | 400 m | 10 988 | +27 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Capitale.
Rue de la Capitale sur la carte des prix de Marseille 7e Arrondissement
- 2 770 – 4 250 €
- 4 250 – 4 725 €
- 4 725 – 5 341 €
- 5 341 – 6 856 €
- 6 856 – 15 367 €
Autres rues à Marseille 7e Arrondissement
- Rue d'Endoume255 ventes
- Avenue de la Corse166 ventes
- Boulevard Tellene135 ventes
- Voie Communale du Pdt John F Kennedy125 ventes
- Rue Sainte123 ventes
- Rue Neuve Ste-Catherine105 ventes
- Boulevard de la Corderie104 ventes
- Chemin du Roucas Blanc100 ventes
- Rue de Suez100 ventes
- Boulevard Augustin Cieussa87 ventes
- Rue Papety87 ventes
- Rue Charras79 ventes
- Boulevard Bompard74 ventes
- Rue Sauveur Tobelem74 ventes
- Rue Chateaubriand65 ventes
- Rue Paul Codaccioni63 ventes
- Rue Marignan62 ventes
- Avenue Pasteur61 ventes
- Boulevard Charles Livon59 ventes
- Rue du Coteau59 ventes
- Rue de la Croix50 ventes
- Rue du Vallon des Auffes50 ventes
- Chemin du Vallon de l'Oriol49 ventes
- Rue Cesar Aleman49 ventes
- Rue Pascal47 ventes
- Rue Gagliardo41 ventes
- Rue Capitaine Dessemond36 ventes
- Rue Decazes36 ventes
- Rue F et R Guidicelli36 ventes
- Quai d'Honneur Ile Ratonneau35 ventes