Prix immobilier Rue Georges Saint-Martin, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 000 €/m² dans la voie Rue Georges Saint-Martin à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 958 €/m² et 7 067 €/m².

Les appartements (7 551 €/m²) se vendent 31,9 % plus cher au m² que les maisons (5 726 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 515 786 € pour 102 m², contre 422 150 € pour un appartement de 57 m².

C'est 23,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 179 000 € et la plus chère à 840 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 067 €/m² à 8 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Saint-Martin se classe 34e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 294 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).