Prix immobilier Rue des Flots Bleus, Marseille 7e Arrondissement

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Flots Bleus à Marseille 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 6 856 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 826 €/m² et 7 632 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 512 887 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 40,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 1 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 691 €/m² à 13 566 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Flots Bleus se classe 23e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 294 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).