Prix immobilier Avenue Pasteur, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 983 €/m² dans la voie Avenue Pasteur à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 61 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 529 €/m² et 4 783 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 61 ventes, pour un prix moyen de 221 131 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 249 € et la plus chère à 631 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 7 090 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pasteur se classe 106e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 722 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).