Prix immobilier Rue du Lavoir, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue du Lavoir à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 110 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 588 €/m² et 5 796 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 231 600 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 600 € et la plus chère à 411 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 625 €/m² à 8 753 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lavoir se classe 100e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 419 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).