Prix immobilier Rue Doct Frederic Granier, Marseille 7e Arrondissement

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Doct Frederic Granier à Marseille 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 314 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 575 €/m² et 7 062 €/m².

Les maisons (8 870 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 916 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 363 590 € pour 136 m², celui d'un appartement 270 177 € pour 55 m².

C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 208 € et la plus chère à 2 995 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 382 €/m² à 20 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Doct Frederic Granier se classe 47e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 228 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).