Prix immobilier Rue Francois Taddei, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue Francois Taddei à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 419 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 788 €/m² et 5 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 227 179 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 020 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 460 €/m² à 6 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Taddei se classe 83e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 123 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).