Prix immobilier Rue Decazes, Marseille 7e Arrondissement

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Decazes à Marseille 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 598 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 186 €/m² et 4 697 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 181 361 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 26 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 613 €/m² à 6 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Decazes se classe 113e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).