Prix immobilier Rue Martin Brignaudy, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 176 €/m² dans la voie Rue Martin Brignaudy à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 167 €/m² et 12 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 436 667 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 88,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 1 960 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 857 €/m² à 15 116 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Martin Brignaudy se classe 10e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 064 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).