Prix immobilier Rue Celina, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue Celina à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 993 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 148 €/m² et 7 045 €/m².

Les maisons (7 045 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 354 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 926 933 € pour 119 m², celui d'un appartement 438 875 € pour 69 m².

C'est 43,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 244 750 € et la plus chère à 1 261 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 952 €/m² à 9 009 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Celina se classe 21e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 893 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).