Prix immobilier Rue du Coteau, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue du Coteau à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 138 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 533 €/m² et 5 251 €/m².

Les maisons (7 369 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 068 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 686 760 € pour 102 m², celui d'un appartement 256 612 € pour 61 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 019 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 11 026 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Coteau se classe 97e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 419 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).